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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Située dans un quartier calme et recherché de Roquefort-la-Bédoule, cette spacieuse maison de 172 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 738 m², combine confort, luminosité et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 565 €/mois | 28 985 €/mois | 803 460 € | 83 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 021 €/mois | 21 276 €/mois | 842 520 € | 122 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 914 040 € | 193 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 993 600 € | 273 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 1 075 800 € | 355 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agH0X Actuel
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749 000 € | - |
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#aOVqH
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717 000 € | -4,3% |
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#afJsb
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717 000 € | -4,3% |
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#aD5vd
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717 000 € | -4,3% |
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#aFYrc
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717 000 € | -4,3% |
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#aGizF
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717 000 € | -4,3% |
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#aGN6i
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717 000 € | -4,3% |
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#b9Wd2
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698 000 € | -6,8% |
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3 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 5512 Lot De Villeneuve | 685 000 € | 192 m² | 3 568 € |
| 10/06/2024 | 5150 Rte De Cassis | 1 136 070 € | 203 m² | 5 596 € |
| 11/08/2023 | 26 Av Lt Andreis Barthelemy | 430 295 € | 152 m² | 2 831 € |