108 800 €
Terrain
ROQUEFORT
47310
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ROQUEFORT (47310)
Terrain
2 800 m²
Jardin
Terrain À Vendre Découvrez ce terrain constructible de 2800 m², situé à Roquefort, Lot-et-Garonne. Ce terrain est idéal pour votre projet immobilier, offrant un accès à l'eau, aux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
108 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 181 €
Prix net vendeur
103 619 €
Frais de notaire
+8 933 €
Émoluments
1 470 €
Droits & taxes
6 113 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
117 733 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
117 733 €
Capital à emprunter
117 733 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 481 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 241 € | 3,25% |
| 15 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 135 000 € | 29 041 € | 3,35% |
| 20 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 146 880 € | 40 921 € | 3,45% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 53 941 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,13%
après charges
Cashflow
-693 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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