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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 53 m²
Charmante maison mitoyenne à vendre, idéalement située à Roquefort. Ce bien de 53 m² offre en rez de chaussée un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec wc et à l'étage une spa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 691 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, ROQUEFORT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 46 Pl Du Pijorin | 75 500 € | 54 m² | 1 398 € |
| 17/12/2024 | 409 Che Du Bas De Haut | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 22/11/2024 | 156 Rue Hubert Crohare | 50 000 € | 66 m² | 758 € |
| 08/11/2024 | 139 Rue Des Cordeliers | 87 998 € | 54 m² | 1 630 € |
| 19/09/2024 | 162 Che Du Pijorin | 102 000 € | 50 m² | 2 040 € |
| 30/08/2024 | 137 Che De Clairon | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 26/08/2024 | 211 Rue De La Gde Lande | 75 611 € | 34 m² | 2 224 € |
| 30/07/2024 | 28 Rue Penecadet | 168 000 € | 73 m² | 2 301 € |
| 01/07/2024 | 72 Che Du Pijorin | 114 430 € | 71 m² | 1 612 € |
| 12/06/2024 | 667 Che De Pontaillat | 72 000 € | 65 m² | 1 108 € |
| 12/06/2024 | 591 Rue De La Haute Lande | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 19/02/2024 | 1217 Rue De La Gde Lande | 145 000 € | 55 m² | 2 636 € |
| 06/02/2024 | 162 Che Du Pijorin | 108 185 € | 50 m² | 2 164 € |
| 24/10/2023 | 142b Che Du Moulin Du Batan | 15 000 € | 40 m² | 375 € |
| 19/06/2023 | 23 Av De L Armagnac | 65 000 € | 68 m² | 956 € |