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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Ancienne maison jumelée par l'arrière, avec une partie cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un toilette, garage, dépendance, environ 5000m² de terrain.Les...
Route de la Seougue 40120 Cachen
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 89 544 € | 9 281 € | 3,15% |
| 10 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 93 840 € | 13 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 101 880 € | 21 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 110 640 € | 30 377 € | 3,40% |
| 25 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 120 000 € | 39 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CACHEN Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 531 Che De Segot | 190 750 € | 60 m² | 3 179 € |
| 12/12/2024 | 1210 Rte De Touja | 175 000 € | 71 m² | 2 465 € |
| 16/10/2024 | 125 Rte De Ginx | 172 395 € | 70 m² | 2 463 € |
| 05/01/2024 | 1380 Che De Sibacie | 76 000 € | 70 m² | 1 086 € |
| 22/09/2023 | 395 Che De Luglon | 128 000 € | 50 m² | 2 560 € |