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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied (classée C), idéalement située au bout d'une impasse. Elle se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuis...
71 Chemin de Mougnon 40120 Roquefort
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 239 316 € | 24 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 250 920 € | 36 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 666 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 426 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROQUEFORT ↘ -17.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROQUEFORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROQUEFORT
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222 000 € | 2 265 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEFORT
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T4 ROQUEFORT
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T5 ROQUEFORT
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208 260 € | 1 736 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 ROQUEFORT
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T4 SARBAZAN
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199 155 € | 1 934 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 POUYDESSEAUX
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197 025 € | 1 859 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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195 000 € | 1 990 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SARBAZAN
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195 000 € | 1 990 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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195 000 € | 1 990 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 324 Av De L Armagnac | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |
| 24/04/2025 | 102 Rue Alphonse Castaing | 121 031 € | 103 m² | 1 175 € |
| 28/02/2025 | 246 Av Du Marsan | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 06/02/2025 | 955 Rue De La Gde Lande | 131 000 € | 98 m² | 1 337 € |
| 24/01/2025 | 116 Rue St Vincent De Paul | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 15/01/2025 | 84 Rue De La Gde Lande | 90 000 € | 103 m² | 874 € |
| 01/01/2025 | 336 Rue De La Haute Lande | 77 800 € | 97 m² | 802 € |
| 05/11/2024 | 690 Che De Pontaillat | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 18/10/2024 | 85 Av D Albret | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 04/10/2024 | 343 Che De Bares | 147 000 € | 91 m² | 1 615 € |
| 22/08/2024 | 90 Che De Causselong | 198 950 € | 92 m² | 2 163 € |
| 12/08/2024 | 219 Av Gaston Lescouzeres | 145 000 € | 103 m² | 1 408 € |
| 09/08/2024 | 423 Che Du Bas De Haut | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 30/07/2024 | 751 Rue De La Gde Lande | 222 000 € | 114 m² | 1 947 € |
| 29/07/2024 | 477 Av Gaston Lescouzeres | 153 000 € | 100 m² | 1 530 € |