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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Roquefort, située en plein centre ville , cette maison avec jardin et garage est proche des commerces . Composée d'un séjour, cuisine/salle à manger , 2 chambres, 2 salle de bain, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 156 324 € | 16 185 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 163 920 € | 23 781 € | 3,20% |
| 15 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 177 840 € | 37 701 € | 3,30% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 301 € | 3,40% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 69 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROQUEFORT ↘ -17.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROQUEFORT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 246 Av Du Marsan | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 06/02/2025 | 955 Rue De La Gde Lande | 131 000 € | 98 m² | 1 337 € |
| 24/01/2025 | 116 Rue St Vincent De Paul | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 01/01/2025 | 336 Rue De La Haute Lande | 77 800 € | 97 m² | 802 € |
| 17/12/2024 | 409 Che Du Bas De Haut | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 22/11/2024 | 156 Rue Hubert Crohare | 50 000 € | 66 m² | 758 € |
| 05/11/2024 | 690 Che De Pontaillat | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 18/10/2024 | 85 Av D Albret | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 04/10/2024 | 343 Che De Bares | 147 000 € | 91 m² | 1 615 € |
| 30/08/2024 | 137 Che De Clairon | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 22/08/2024 | 90 Che De Causselong | 198 950 € | 92 m² | 2 163 € |
| 09/08/2024 | 423 Che Du Bas De Haut | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 02/08/2024 | 140 Rue Du Pisque | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 30/07/2024 | 28 Rue Penecadet | 168 000 € | 73 m² | 2 301 € |
| 29/07/2024 | 477 Av Gaston Lescouzeres | 153 000 € | 100 m² | 1 530 € |