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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Dans le village de Roquecourbe, à 5 mn de Castres et à proximité des école, transport, commerces de proximité, je vous présente cette belle maison traditionnelle sur sa parcelle de...
28 Rue du Vigne 81210 Roquecourbe
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROQUECOURBE ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUECOURBE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROQUECOURBE
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179 000 € | 1 297 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUECOURBE
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179 000 € | 1 297 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 LACROUZETTE
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179 000 € | 1 288 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 LACROUZETTE
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T5 ROQUECOURBE
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179 000 € | 1 307 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUECOURBE
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179 000 € | 1 307 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUECOURBE
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181 000 € | 1 425 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUECOURBE
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181 000 € | 1 425 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUECOURBE
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181 000 € | 1 425 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUECOURBE
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183 000 € | 1 441 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 LACROUZETTE
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174 000 € | 1 217 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LACROUZETTE
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174 000 € | 1 217 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 LACROUZETTE
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171 800 € | 1 322 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T8 LACROUZETTE
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189 000 € | 1 235 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 LACROUZETTE
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189 000 € | 1 235 € | 153 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 4 Av De Lautrec | 135 000 € | 128 m² | 1 055 € |
| 03/05/2024 | 230 Che Des Tuileries | 205 440 € | 116 m² | 1 771 € |
| 23/02/2024 | 4 All General De Gaulle | 50 000 € | 125 m² | 400 € |
| 24/08/2023 | 215 Che De La Marmotte | 600 000 € | 150 m² | 4 000 € |
| 08/04/2023 | 18 Vc Du Corps Franc Du Sidobre | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 17/03/2023 | 29 Che De Bellevue | 230 000 € | 162 m² | 1 420 € |