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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Votre agence Laforêt de Roquebrune Cap Martin, vous propose cette superbe villa, entièrement refaite en 2022 et idéalement exposée, comprenant un grand séjour de 30m², cuisine indé...
31 AV PAUL DOUMER 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 209 €/mois | 30 936 €/mois | 857 556 € | 88 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 494 €/mois | 22 709 €/mois | 899 280 € | 130 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 420 €/mois | 16 424 €/mois | 975 600 € | 206 926 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 419 €/mois | 13 391 €/mois | 1 060 560 € | 291 886 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 1 148 400 € | 379 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROQUEBRUNE CAP MARTIN ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROQUEBRUNE CAP MARTIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8Rrv Actuel
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800 000 € | - |
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#arl8S
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800 000 € | - |
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#agWXH
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800 000 € | - |
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#ah78f
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800 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 129a Esc Du Platane | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 10/10/2024 | 300 Esc Du Platane | 618 000 € | 73 m² | 8 466 € |
| 29/07/2024 | 11 Av De Profondeville | 380 000 € | 60 m² | 6 333 € |
| 17/05/2024 | 18 Av Louis Laurens | 5 806 925 € | 70 m² | 82 956 € |
| 08/03/2024 | 71 Rue Du Moulin | 112 630 € | 70 m² | 1 609 € |
| 01/03/2024 | 9001 Mte Du Stade | 735 000 € | 76 m² | 9 671 € |
| 31/01/2024 | 9 Av Gabriel Hanotaux | 12 000 000 € | 70 m² | 171 429 € |
| 04/12/2023 | 125 Sen Des Tennis | 3 284 000 € | 71 m² | 46 254 € |
| 30/11/2023 | 79 Av Winston Churchill | 4 950 000 € | 70 m² | 70 714 € |
| 31/10/2023 | 295 Av Du Ramingao | 524 500 € | 49 m² | 10 704 € |
| 06/10/2023 | 9 Rue Pie | 1 300 000 € | 43 m² | 30 233 € |
| 19/09/2023 | 1249b Av Du Serret | 630 000 € | 72 m² | 8 750 € |
| 18/09/2023 | 186 Av Des Mimosas | 760 000 € | 79 m² | 9 620 € |
| 26/07/2023 | 4 Rue De L Eglise | 240 610 € | 56 m² | 4 297 € |
| 10/07/2023 | 56 Av Jean Jaures | 775 000 € | 80 m² | 9 688 € |