Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Villa.Environnement 'EXCEPTIONNEL' au pied du parc du Haut Languedoc, dans la vallée de l'Orb, à 5 minutes de Roquebrun 34460. Magnifique demeure en pierre, rénovée en 2022 avec go...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROQUEBRUN ↗ +19.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUEBRUN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afQOJ Actuel
|
395 000 € | - |
|
#amdAs
|
395 000 € | - |
|
#arQzy
|
395 000 € | - |
|
#awXT6
|
395 000 € | - |
|
#aAXYE
|
395 000 € | - |
|
#aGy0u
|
395 000 € | - |
|
#aGJL5
|
395 100 € | - |
|
#aJ8gi
|
395 000 € | - |
|
#aPqCT
|
395 000 € | - |
|
#aQDRj
|
395 000 € | - |
|
#aQGuz
|
395 000 € | - |
|
#aY54D
|
395 000 € | - |
|
#b4teE
|
395 000 € | - |
|
#b7nGg
|
395 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ROQUEBRUN
|
395 000 € | 2 394 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROQUEBRUN
|
395 000 € | 2 394 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROQUEBRUN
|
395 000 € | 2 394 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROQUEBRUN
|
395 000 € | 2 394 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T6 CESSENON SUR ORB
|
420 000 € | 2 333 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSENON SUR ORB
|
369 000 € | 2 350 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSENON SUR ORB
|
369 000 € | 2 350 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSENON SUR ORB
|
369 000 € | 2 350 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T7 ROQUEBRUN
|
348 000 € | 1 881 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROQUEBRUN
|
348 000 € | 1 881 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROQUEBRUN
|
348 000 € | 1 881 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T5 ROQUEBRUN
|
339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | 5134 Rue De La Rajole | 142 000 € | 180 m² | 789 € |