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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Maison à vendre Ronchin.Charmante maison de 86 m² – Quartier prisé Cité Jardin à RonchinVenez découvrir cette agréable maison située dans un secteur calme et recherché.Au rez-de-ch...
10 Rue La Fontaine 59790 Ronchin
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 232 764 € | 24 118 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 244 080 € | 35 434 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 264 780 € | 56 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 79 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 103 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RONCHIN ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RONCHIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, RONCHINComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9Icz Actuel
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215 900 € | - |
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#a8ZUR
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215 900 € | - |
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#a9uCO
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216 300 € | +0,2% |
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#aqIT7
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226 000 € | +4,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 1b Rue Robert Hanicotte | 225 950 € | 81 m² | 2 790 € |
| 10/06/2025 | 112 Rue Du General Leclerc | 40 145 € | 79 m² | 508 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Marcel Sembat | 112 500 € | 71 m² | 1 585 € |
| 30/04/2025 | 39 Rue Louis Montois | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 29/04/2025 | 57 Rue Louis Montois | 162 400 € | 97 m² | 1 674 € |
| 28/04/2025 | 35 Rue Ronny Coutteure | 350 500 € | 97 m² | 3 613 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Beaumarchais | 172 368 € | 81 m² | 2 128 € |
| 22/04/2025 | 1 Pl De La Solidarite | 267 795 € | 83 m² | 3 226 € |
| 08/04/2025 | 29 Av Francois Mitterrand | 319 000 € | 91 m² | 3 505 € |
| 07/04/2025 | 36 Rue Du Bel Air | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 07/04/2025 | 11 Av Des Roses | 323 000 € | 102 m² | 3 167 € |
| 01/04/2025 | 13 Rue De L Industrie | 163 500 € | 87 m² | 1 879 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 154 000 € | 74 m² | 2 081 € |
| 28/03/2025 | 55 Rue De Bouvines | 243 000 € | 102 m² | 2 382 € |
| 27/03/2025 | 19 Rue Beaumarchais | 148 500 € | 81 m² | 1 833 € |