Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Située à Roncey, le cabinet Faudais vous présente cette maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 92 m², implantée sur un terrain de 496 m², dans un environnement calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 154 812 € | 16 062 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 162 360 € | 23 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 37 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 52 770 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RONCEY ↗ +10.4% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RONCEY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1wrJ Actuel
|
143 000 € | - |
|
#aTc33
|
143 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RONCEY
|
143 000 € | 1 505 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 RONCEY
|
141 400 € | 1 537 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T6 CERISY LA SALLE
|
145 950 € | 1 569 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERISY LA SALLE
|
145 950 € | 1 569 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 RONCEY
|
138 280 € | 1 503 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 RONCEY
|
138 280 € | 1 503 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 RONCEY
|
125 800 € | 1 176 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 RONCEY
|
125 800 € | 1 176 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 RONCEY
|
125 800 € | 1 176 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 CERISY LA SALLE
|
125 800 € | 1 176 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERISY LA SALLE
|
125 800 € | 1 176 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERISY LA SALLE
|
125 800 € | 1 176 € | 107 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2025 | 23 Rte De La Chapelle | 186 000 € | 81 m² | 2 296 € |
| 29/11/2024 | 23 Rte Du Paradis | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 19/11/2024 | 29 La Rousseliere | 110 000 € | 103 m² | 1 068 € |
| 25/10/2024 | 3 Rte De Coutances | 187 000 € | 110 m² | 1 700 € |
| 06/08/2024 | 7 La Planche Barbou | 38 000 € | 83 m² | 458 € |
| 29/07/2024 | 40 La Chapelle | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 13/06/2024 | 45 Village De La Founauderie | 60 000 € | 76 m² | 789 € |
| 10/05/2024 | 31 La Cuculiere | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 04/03/2024 | 3 Rue Du Stade | 194 500 € | 81 m² | 2 401 € |
| 20/06/2023 | 5 La Rouerie | 90 400 € | 100 m² | 904 € |