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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
VOTRE MAISON IDEALE A LA CAMPAGNE PROCHE DE TOUT ! Découvrez cette maison moderne de 2014, idéalement située, elle offre un cadre de vie verdoyant à seulement deux pas de toutes le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RONCEY ↗ +10.4% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RONCEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CERISY LA SALLE
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191 000 € | 1 910 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CERISY LA SALLE
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191 000 € | 2 032 € | 94 m² | 6 | Voir |
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192 400 € | 1 924 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CERISY LA SALLE
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195 590 € | 2 037 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CERISY LA SALLE
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181 500 € | 1 681 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CERISY LA SALLE
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197 800 € | 2 198 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CERISY LA SALLE
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180 000 € | 1 667 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CERISY LA SALLE
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180 000 € | 1 667 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CERISY LA SALLE
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 RONCEY
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199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2025 | 23 Rte De La Chapelle | 186 000 € | 81 m² | 2 296 € |
| 29/11/2024 | 23 Rte Du Paradis | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 19/11/2024 | 29 La Rousseliere | 110 000 € | 103 m² | 1 068 € |
| 25/10/2024 | 3 Rte De Coutances | 187 000 € | 110 m² | 1 700 € |
| 06/08/2024 | 7 La Planche Barbou | 38 000 € | 83 m² | 458 € |
| 29/07/2024 | 40 La Chapelle | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 13/06/2024 | 45 Village De La Founauderie | 60 000 € | 76 m² | 789 € |
| 10/05/2024 | 31 La Cuculiere | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 04/03/2024 | 3 Rue Du Stade | 194 500 € | 81 m² | 2 401 € |
| 20/06/2023 | 5 La Rouerie | 90 400 € | 100 m² | 904 € |