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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Emplacement privilégié pour cette propriété située aux confins de la Saône et Loire, de l'Ain et du Jura. Elle se trouve dans un environnement particulièrement calme avec les premi...
2045 Route de Vernoux 71470 Romenay
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ROMENAY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 501 Rte Brosse | 138 000 € | 84 m² | 1 643 € |
| 30/04/2025 | 406 Rte Brosse | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 24/04/2025 | 1028 Rte Brosse | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 10/04/2025 | 7 Imp Du Bonheur | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 31/03/2025 | 860 Rte De Sermoyer | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 25/03/2025 | 1832 Rte De Loizette | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 05/03/2025 | 2 Imp Des Charmilles | 155 000 € | 82 m² | 1 890 € |
| 07/01/2025 | 1146 Rte De Corcelles | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 16/12/2024 | 1177 Rte De L Etang Neuf | 60 000 € | 87 m² | 690 € |
| 13/12/2024 | 5487 Le Petit Biolay | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 03/12/2024 | 900 Rte Des Frettieres | 147 000 € | 108 m² | 1 361 € |
| 28/10/2024 | 2310 Rte Des Alpes | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 28/10/2024 | 2310 Rte Des Alpes | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 23/09/2024 | 4178 Rte Des Alpes | 117 000 € | 90 m² | 1 300 € |
| 23/08/2024 | 603 Rte Des Guiblanches | 187 850 € | 83 m² | 2 263 € |