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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Maison de charme 180 m² et piscineVenez découvrir cette superbe maison des années 60, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, offrant 180 m² de confort et de moderni...
7 Impasse Louis le Cardonnel 26100 Romans-sur-Isère
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 991 €/mois | 15 124 €/mois | 419 244 € | 43 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 63 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 477 000 € | 101 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJRIk Actuel
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390 000 € | - |
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#aaaWq
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435 000 € | +11,5% |
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#aADOW
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399 000 € | +2,3% |
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#aHJWV
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390 000 € | - |
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#aHV2W
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385 000 € | -1,3% |
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#aI2Sa
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385 000 € | -1,3% |
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#aJ7I9
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390 000 € | - |
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#aKRtt
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386 000 € | -1,0% |
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#aLyOL
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386 000 € | -1,0% |
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#b7ggm
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385 000 € | -1,3% |
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#b9wB4
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390 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 91 Av Jean Moulin | 950 000 € | 150 m² | 6 333 € |
| 27/03/2025 | 44b Rue De Bellevue | 489 695 € | 149 m² | 3 287 € |
| 09/12/2024 | 8 Rue Baptiste Marcet | 299 000 € | 160 m² | 1 869 € |
| 09/10/2024 | 50 Rue De Delay | 160 000 € | 182 m² | 879 € |
| 18/09/2024 | 65 Rue Francis Chirat | 353 375 € | 149 m² | 2 372 € |
| 28/08/2024 | 2 Rue Camille Desmoulins | 291 670 € | 144 m² | 2 025 € |
| 22/08/2024 | 40 Rue Henri Barbusse | 270 000 € | 145 m² | 1 862 € |
| 15/07/2024 | 9 Rue De Dunkerque | 180 000 € | 145 m² | 1 241 € |
| 09/07/2024 | 83 Av Chateau Fleury | 391 876 € | 190 m² | 2 063 € |
| 19/06/2024 | 16 Rue Etienne Dolet | 311 650 € | 160 m² | 1 948 € |
| 13/05/2024 | 51 Av De Saint-donat | 180 000 € | 151 m² | 1 192 € |
| 18/03/2024 | 774 Rte De Saint-bardoux | 105 400 € | 161 m² | 655 € |
| 26/02/2024 | 61 Rue Louis Le Cardonnel | 406 500 € | 173 m² | 2 350 € |
| 14/02/2024 | 21e Rue De Vernaison | 438 000 € | 157 m² | 2 790 € |
| 05/12/2023 | 238 Imp Chatiou | 250 000 € | 187 m² | 1 337 € |