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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
** EXCLUSIVITÉ ROMAINVILLE CENTRE / APPARTEM.EXCLUSIVITÉ ROMAINVILLE CENTREIdéal investisseur ou premier achatDécouvrez ce charmant studio d'environ 15 m², situé entre la place Car...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 96 852 € | 10 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 101 520 € | 14 739 € | 3,20% |
| 15 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 110 160 € | 23 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 119 760 € | 32 979 € | 3,40% |
| 25 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 129 600 € | 42 819 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, ROMAINVILLE ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROMAINVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 70 Bd Henri Barbusse | 129 000 € | 19 m² | 6 789 € |
| 22/05/2025 | 1 Vla Marcel | 110 000 € | 18 m² | 6 111 € |
| 20/05/2025 | 1 Vla Marcel | 90 000 € | 16 m² | 5 625 € |
| 30/01/2025 | 61 Rue De Benfleet | 102 600 € | 18 m² | 5 700 € |
| 20/08/2024 | 26 Av De Verdun | 103 000 € | 18 m² | 5 722 € |
| 05/07/2024 | 130 Av Pierre Kerautret | 115 000 € | 18 m² | 6 389 € |
| 27/06/2024 | 10 Av President Wilson | 85 000 € | 16 m² | 5 313 € |
| 24/05/2024 | 128 Av Pierre Kerautret | 92 000 € | 18 m² | 5 111 € |
| 22/05/2024 | 30 Rue Paris | 103 000 € | 15 m² | 6 867 € |
| 18/04/2024 | Vla Marcel | 210 000 € | 20 m² | 10 500 € |
| 01/09/2023 | 42 Av De Verdun | 130 000 € | 17 m² | 7 647 € |
| 01/09/2023 | 96 Rue Gabriel Husson | 123 500 € | 20 m² | 6 175 € |
| 28/07/2023 | 7 Rue Pointe | 850 000 € | 13 m² | 65 385 € |
| 26/07/2023 | 16 Rue Abbe Houel | 130 000 € | 19 m² | 6 842 € |
| 11/07/2023 | 43 Rue Des Noyers | 220 000 € | 20 m² | 11 000 € |