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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre, située au cœur de Romainville, Construite en 1950, cette demeure de 141 m² est en parfait état et offre un cadre de vie idéal. Au RD...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 295 €/mois | 28 167 €/mois | 780 780 € | 80 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 823 €/mois | 20 676 €/mois | 818 760 € | 118 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 935 €/mois | 14 955 €/mois | 888 300 € | 188 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 023 €/mois | 12 191 €/mois | 965 520 € | 265 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 1 045 500 € | 345 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROMAINVILLE
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728 000 € | 5 163 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T8 ROMAINVILLE
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735 000 € | 4 933 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMAINVILLE
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735 000 € | 4 933 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T6 ROMAINVILLE
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735 000 € | 4 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 ROMAINVILLE
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735 000 € | 4 933 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMAINVILLE
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735 000 € | 4 933 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMAINVILLE
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735 000 € | 4 933 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T6 ROMAINVILLE
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738 400 € | 5 274 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMAINVILLE
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738 400 € | 5 274 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMAINVILLE
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738 400 € | 5 274 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMAINVILLE
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738 400 € | 5 274 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMAINVILLE
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749 900 € | 4 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMAINVILLE
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749 900 € | 4 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMAINVILLE
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749 900 € | 4 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMAINVILLE
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750 000 € | 4 630 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 54 Rue Docteur Parat | 560 000 € | 133 m² | 4 211 € |
| 28/03/2025 | 89 Av Colonel Fabien | 800 000 € | 141 m² | 5 674 € |
| 27/03/2025 | 23 Rue Carrieres | 1 065 000 € | 161 m² | 6 615 € |
| 27/03/2025 | 50 Rue Saint Germain | 821 417 € | 156 m² | 5 265 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Liberte | 711 850 € | 148 m² | 4 810 € |
| 31/10/2024 | 103 Rue Liberte | 876 000 € | 140 m² | 6 257 € |
| 30/10/2024 | 9 Che Loriots | 830 000 € | 134 m² | 6 194 € |
| 30/10/2024 | 135 Av Du Doc David Rosenfeld | 707 400 € | 140 m² | 5 053 € |
| 29/10/2024 | 16b Av Du Doc Vaillant | 545 000 € | 121 m² | 4 504 € |
| 14/06/2024 | 9 Av Lenine | 860 000 € | 135 m² | 6 370 € |
| 29/04/2024 | 67 Rue Jean Jaures | 695 000 € | 144 m² | 4 826 € |
| 18/03/2024 | 27 Rue Eugene Levasseur | 690 000 € | 131 m² | 5 267 € |
| 08/01/2024 | 16 Rue Jean Lemoine | 599 595 € | 123 m² | 4 875 € |
| 15/09/2023 | 129 Av Du Doc David Rosenfeld | 672 500 € | 120 m² | 5 604 € |
| 25/08/2023 | 46 Rue De Benfleet | 583 000 € | 113 m² | 5 159 € |