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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Ensemble immobilier comprenant : - Un logement d'une surface habitable de 106 m²: Au rdc : cuisine, salle à manger-salon ; A l'étage : palier, 3 chambres, dégagement, sdb, WC, gren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 182 280 € | 20 856 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 191 880 € | 30 456 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 209 340 € | 47 916 € | 3,61% |
| 20 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 229 200 € | 67 776 € | 3,73% |
| 25 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 249 900 € | 88 476 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Roisel →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROISEL ↗ +18% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROISEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NURLU
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147 000 € | 1 256 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à NURLU |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 10 Rue De La Gare | 120 650 € | 100 m² | 1 207 € |
| 26/06/2026 | 37 Rue De Peronne | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 16/06/2026 | 10b Rue D Odessa | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 20/05/2026 | 4 Rue Verte | 137 000 € | 115 m² | 1 191 € |
| 29/04/2026 | 19b Rue Charles Coutte | 186 700 € | 94 m² | 1 986 € |
| 16/04/2026 | 30 Rue De La Republique | 111 200 € | 105 m² | 1 059 € |
| 29/12/2025 | 25 Rue Charles Coutte | 143 000 € | 105 m² | 1 362 € |
| 22/09/2025 | 11 Che Boucourt | 156 000 € | 100 m² | 1 560 € |
| 18/09/2025 | 8 Rue De Castille | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 19/08/2025 | 28 Rue De La Liberation | 66 000 € | 84 m² | 786 € |
| 20/05/2025 | 28 All Des Acacias | 66 000 € | 108 m² | 611 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Cambrai | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue De Cambrai | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 24/04/2025 | 48b Rue D Odessa | 80 000 € | 109 m² | 734 € |
| 21/01/2025 | 7 Rue Parmentier | 31 000 € | 98 m² | 316 € |