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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
longere en briqueSituée dans la campagne au nord de Péronne, cette maison de 110 m² sur un terrain de 1100 m² offre un cadre paisible à ses habitants. La proximité d'une école faci...
2 Rue de Fins 80240 Sorel
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 810 € | 3,15% |
| 10 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 119 760 € | 17 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 129 960 € | 27 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 141 840 € | 39 494 € | 3,45% |
| 25 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 154 500 € | 52 154 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROISEL ↗ +1.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROISEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abqUc Actuel
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105 000 € | - |
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#bgaXo
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99 900 € | -4,9% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HANCOURT
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106 500 € | 888 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HANCOURT
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106 500 € | 807 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 HANCOURT
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106 500 € | 888 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HANCOURT
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106 500 € | 888 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HANCOURT
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106 500 € | 888 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HANCOURT
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106 500 € | 807 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 HANCOURT
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106 500 € | 807 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 ROISEL
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109 000 € | 893 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 NURLU
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99 900 € | 942 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 ROISEL
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99 900 € | 908 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 NURLU
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99 900 € | 942 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Rue Charles Coutte | 143 000 € | 105 m² | 1 362 € |
| 22/09/2025 | 11 Che Boucourt | 156 000 € | 100 m² | 1 560 € |
| 18/09/2025 | 8 Rue De Castille | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 20/05/2025 | 28 All Des Acacias | 66 000 € | 108 m² | 611 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue De Cambrai | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 21/01/2025 | 7 Rue Parmentier | 31 000 € | 98 m² | 316 € |
| 11/12/2024 | 19 Rue Du Chateau | 86 000 € | 90 m² | 956 € |
| 29/11/2024 | 28 Rue De Castille | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 21/08/2024 | 6 Rue Verte | 478 233 € | 90 m² | 5 314 € |
| 07/08/2024 | 43 Rue De Peronne | 119 000 € | 90 m² | 1 322 € |
| 26/07/2024 | 2 Rue De La Republique | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 11/07/2024 | 34 All Des Acacias | 132 730 € | 118 m² | 1 125 € |
| 19/04/2024 | 37 Rue D Odessa | 150 000 € | 128 m² | 1 172 € |
| 24/01/2024 | 7 Rue Du Moulin De Bois | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 06/12/2023 | 14 Che D Hesbecourt | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |