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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison À VendreMaison individuelle à vendre, idéalement située axe Péronne-Cambrai, cette maison de 3 chambre et possible d'aménager les combles. Les gros travaux ont été réalisés ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 218 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, NURLU Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NURLU
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109 000 € | 1 028 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 HANCOURT
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116 500 € | 971 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HANCOURT
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116 500 € | 971 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HANCOURT
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116 500 € | 971 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HANCOURT
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116 500 € | 971 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HANCOURT
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116 500 € | 883 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 HANCOURT
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116 500 € | 883 € | 132 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2024 | 38 Rte Nationale | 87 699 € | 115 m² | 763 € |