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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 113 m²
Maison traditionnelle avec vue imprenable – cadre paisible et familial Située sur la charmante commune de ROINVILLE, environnement calme et verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ROINVILLE
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 ROINVILLE
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T7 ROINVILLE
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ROINVILLE
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T8 DOURDAN
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349 000 € | 2 664 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T7 AUTHON LA PLAINE
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CYR SOUS DOURDAN
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354 000 € | 3 218 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 DOURDAN
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302 000 € | 2 517 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 DOURDAN
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302 000 € | 2 517 € | 120 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 11 Rue De La Cavee Saint Martin | 257 500 € | 96 m² | 2 682 € |
| 03/09/2024 | 15 Rue Des Champarts | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 10/11/2023 | 2 Che Du Pilory | 343 750 € | 122 m² | 2 818 € |
| 31/08/2023 | 1 Che De La Butte A Mulots | 103 500 € | 119 m² | 870 € |