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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Située à Roiffé (86120), cette charmante maison profite d'un cadre paisible et agréable, typique de cette région. Proche des commodités locales, cette propriété offre un équilibre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROIFFE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROIFFE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROIFFE
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245 000 € | 1 960 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ROIFFE
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257 000 € | 1 748 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ROIFFE
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257 000 € | 1 748 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ROIFFE
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T5 ROIFFE
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258 000 € | 1 940 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T8 ROIFFE
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T8 ROIFFE
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258 000 € | 1 755 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T5 ROIFFE
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260 900 € | 1 775 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ROIFFE
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260 900 € | 1 775 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ROIFFE
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260 900 € | 1 775 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ROIFFE
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260 900 € | 1 775 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ROIFFE
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229 000 € | 1 659 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ROIFFE
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229 000 € | 1 659 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ROIFFE
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229 000 € | 1 659 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LES TROIS MOUTIERS
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262 500 € | 2 100 € | 125 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 22 Rue Des Bouillons | 213 953 € | 120 m² | 1 783 € |
| 19/02/2024 | 3 Foncluse | 40 000 € | 120 m² | 333 € |
| 19/12/2023 | 3 La Redonniere | 112 500 € | 130 m² | 865 € |
| 24/10/2023 | 10 Le Buisson Vert | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 22/05/2023 | 1 Imp Des Viviers | 120 000 € | 141 m² | 851 € |