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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Maison de 7 pièces - 147 m² - RoifféÀ découvrir : charmante maison lumineuse construite en 2006, offrant un séjour spacieux, une véranda, une terrasse, une piscine et une cuisine é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 280 980 € | 29 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 294 600 € | 42 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 67 815 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 95 655 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 376 200 € | 124 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROIFFE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROIFFE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROIFFE
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T5 ROIFFE
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260 900 € | 1 775 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ROIFFE
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260 900 € | 1 775 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T8 ROIFFE
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T6 ROIFFE
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257 000 € | 1 748 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ROIFFE
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T8 CURCAY SUR DIVE
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231 000 € | 1 283 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T5 ROIFFE
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229 000 € | 1 659 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ROIFFE
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229 000 € | 1 659 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ROIFFE
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229 000 € | 1 659 € | 138 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 20b Rue Des Commercants | 180 000 € | 156 m² | 1 154 € |
| 10/06/2024 | 22 Rue Des Bouillons | 213 953 € | 120 m² | 1 783 € |
| 19/02/2024 | 3 Foncluse | 40 000 € | 120 m² | 333 € |
| 19/12/2023 | 3 La Redonniere | 112 500 € | 130 m² | 865 € |
| 22/05/2023 | 1 Imp Des Viviers | 120 000 € | 141 m² | 851 € |