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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 79 m²
La commune de Rohan est située dans le nord du Morbihan à la limite avec le département des Côtes-d'Armor. Le bourg de Rohan se trouve à vol d'oiseau à 12 km au sud de Loudéac, à 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 54 768 € | 5 702 € | 3,15% |
| 10 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 57 360 € | 8 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 62 280 € | 13 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 67 680 € | 18 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 244 €/mois | 739 €/mois | 73 200 € | 24 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ROHAN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ROHAN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 12 Rue De La Colline | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 23/12/2024 | 30 Lot De La Colline | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 30/08/2024 | 1 La Mivoie | 85 500 € | 80 m² | 1 069 € |
| 30/08/2024 | 35 Rue Des Vallees | 151 900 € | 83 m² | 1 830 € |
| 26/08/2024 | 16 Rue Du Pont D Oust | 92 745 € | 63 m² | 1 472 € |
| 13/08/2024 | 3 Imp Du Quengo | 207 000 € | 73 m² | 2 836 € |
| 03/07/2024 | 5010 La Trenardiere | 35 000 € | 90 m² | 389 € |
| 30/05/2024 | 5207 Rue Du Cim | 116 500 € | 59 m² | 1 975 € |
| 06/04/2024 | 3 Rue Du Moulin | 92 000 € | 90 m² | 1 022 € |
| 20/03/2024 | 5074 La Roche Michard | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 19/01/2024 | 5177 Rue Du Chateau | 71 000 € | 79 m² | 899 € |
| 14/12/2023 | 5106 Rue Du Cuir Vert | 35 000 € | 76 m² | 461 € |
| 22/09/2023 | 18 Rue Des Prunus | 112 000 € | 94 m² | 1 191 € |
| 11/08/2023 | 27 Rue Des Vallees | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 21/07/2023 | 5124 La Gueho | 467 015 € | 69 m² | 6 768 € |