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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Située dans la commune de Rohan (56580), cette maison de maître en pierre de taille se démarque par son charme authentique et son environnement paisible. Proche des commodités et d...
16 Rue du Lac 56580 Rohan
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 663 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 471 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 611 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 431 € | 3,40% |
| 25 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 241 800 € | 80 031 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROHAN ↗ +53.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROHAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUBXq Actuel
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166 960 € | - |
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#8MIy0
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166 400 € | -0,3% |
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#a9vHC
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166 400 € | -0,3% |
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#abCB4
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166 960 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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175 000 € | 1 434 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 ROHAN
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156 600 € | 1 095 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ROHAN
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156 600 € | 1 095 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ROHAN
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156 600 € | 1 095 € | 143 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 La Ville Eude | 215 000 € | 107 m² | 2 009 € |
| 21/03/2025 | 3 La Roche Michard | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 21/03/2025 | 22 Rue Du Stade | 238 000 € | 134 m² | 1 776 € |
| 14/10/2024 | Rue Des Prunus | 134 500 € | 113 m² | 1 190 € |
| 13/08/2024 | 33 Rue De La Guiterne | 309 800 € | 135 m² | 2 295 € |
| 09/08/2024 | 13 Rue Notre Dame | 200 000 € | 111 m² | 1 802 € |
| 24/07/2024 | 5484 La Vieille Ville | 97 500 € | 102 m² | 956 € |
| 24/07/2024 | 5484 La Vieille Ville | 25 876 € | 102 m² | 254 € |
| 01/12/2023 | 7 Rue Des Ecoles | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 28/11/2023 | 3 Rue Des Cerisiers | 111 500 € | 101 m² | 1 104 € |
| 13/10/2023 | 5078f Le Petit Bois | 125 000 € | 109 m² | 1 147 € |
| 12/05/2023 | 1 Rue Des Champs | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |