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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
iad France - Anne Claude Bellemin vous propose: Maison de 130m² sur 2 niveaux exposée SUD avec Jardin arboré et Garage à Rognonas à deux pas du centre village.Découvrez cette agréa...
7 Chemin de Langlade 13870 Rognonas
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apB9w Actuel
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398 000 € | - |
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#aG5El
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398 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ROGNONAS
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398 000 € | 3 062 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9378 Rue De La Roseraie | 350 000 € | 148 m² | 2 365 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Alphonse Daudet | 318 800 € | 104 m² | 3 065 € |
| 18/04/2025 | 2 All Des Lavandes | 387 960 € | 137 m² | 2 832 € |
| 19/11/2024 | 9 Lot Ham De La Durance | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 30/07/2024 | 16 Av Jean Moulin | 306 000 € | 118 m² | 2 593 € |
| 23/05/2024 | 9 All Des Lavandes | 424 700 € | 128 m² | 3 318 € |
| 15/05/2024 | 31 Rte D Avignon | 315 000 € | 126 m² | 2 500 € |
| 07/05/2024 | 5 All Des Lavandes | 379 550 € | 111 m² | 3 419 € |
| 01/03/2024 | 4 Rue Mireille | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 14/12/2023 | 38 Rue Aragon | 413 200 € | 108 m² | 3 826 € |
| 05/09/2023 | 15 La Bergerie | 393 300 € | 118 m² | 3 333 € |
| 21/08/2023 | 19 Av Des Lauriers | 478 000 € | 142 m² | 3 366 € |
| 04/08/2023 | 5000f Rte Du Mas De Belly | 350 000 € | 115 m² | 3 043 € |
| 22/06/2023 | 4 Rue Georges Bizet | 433 750 € | 105 m² | 4 131 € |
| 02/05/2023 | 5321a Barban | 244 000 € | 111 m² | 2 198 € |