Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
À acheter sur Rognes: Villa de 160m² sur terrain de 4000m² vous propose de découvrir cette très belle villa d'une superficie de 160m² sur une parcelle de 4000m², 4 chambres, piscin...
Route de Caire Val Départementale 66 13840 Rognes
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 839 €/mois | 32 845 €/mois | 910 476 € | 94 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 956 €/mois | 24 109 €/mois | 954 720 € | 138 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 1 035 900 € | 219 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 1 125 840 € | 309 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 1 219 200 € | 403 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROGNES ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFIRf Actuel
|
849 000 € | - |
|
#aiUB5
|
874 000 € | +2,9% |
|
#ak0i6
|
869 000 € | +2,4% |
|
#ax64A
|
874 000 € | +2,9% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ROGNES
|
850 000 € | 4 315 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROGNES
|
850 000 € | 4 315 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROGNES
|
855 000 € | 4 803 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T7 ROGNES
|
895 000 € | 5 525 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T6 ROGNES
|
899 000 € | 4 940 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROGNES
|
899 000 € | 4 940 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROGNES
|
795 000 € | 4 297 € | 185 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 28 Rue Du Figuier | 365 000 € | 137 m² | 2 664 € |
| 25/04/2025 | 1246 Che Des Garrigues | 1 325 000 € | 134 m² | 9 888 € |
| 17/02/2025 | 5303 Versaille | 786 900 € | 184 m² | 4 277 € |
| 14/02/2025 | 9343 Che Du Gour | 430 000 € | 128 m² | 3 359 € |
| 16/10/2024 | 1295 Che Des Mauvares | 420 000 € | 144 m² | 2 917 € |
| 22/07/2024 | 5084 Che Du Jas Blanc | 1 190 300 € | 175 m² | 6 802 € |
| 20/03/2024 | 5240 Jas Blanc | 1 131 200 € | 150 m² | 7 541 € |
| 15/03/2024 | 596 Rte De Saint Cannat | 870 000 € | 174 m² | 5 000 € |
| 30/10/2023 | 14 Av De Verdun | 580 200 € | 137 m² | 4 235 € |
| 16/10/2023 | 6060 Le Veau | 1 375 600 € | 166 m² | 8 287 € |
| 23/08/2023 | 16 Imp De L Aurore | 567 800 € | 130 m² | 4 368 € |
| 21/07/2023 | 5320 Imp De L Aurore | 426 200 € | 148 m² | 2 880 € |
| 30/06/2023 | 5978 Les Garrigues | 664 850 € | 130 m² | 5 114 € |
| 30/06/2023 | 5762 Les Garrigues | 664 850 € | 170 m² | 3 911 € |