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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 49 m²
MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 A ROGNACClairimmo Rognac vous propose a la vente cet appartement de standing avec grande terrasse à Rognac Situé dans un secteur recherché de Rognac, à pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 317 184 € | 32 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 332 640 € | 48 318 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 578 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 392 160 € | 107 838 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 140 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROGNAC ↘ -15.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ROGNAC
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T3 ROGNAC
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T3 ROGNAC
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280 000 € | 4 746 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNAC
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280 000 € | 4 746 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNAC
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280 000 € | 4 746 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNAC
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280 000 € | 4 746 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNAC
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279 500 € | 5 947 € | 47 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 66 Imp Jean Jaures | 152 000 € | 49 m² | 3 102 € |
| 28/04/2025 | 60 Che Des Tamaris | 154 700 € | 40 m² | 3 868 € |
| 28/04/2025 | 445 Bd Montaigne | 175 250 € | 40 m² | 4 381 € |
| 03/04/2025 | 42 Bd Jean Jaures | 135 000 € | 33 m² | 4 091 € |
| 28/03/2025 | 83 Bd Jean Jaures | 141 000 € | 50 m² | 2 820 € |
| 14/03/2025 | 467 Che Du Puits De La Figuiere | 125 000 € | 30 m² | 4 167 € |
| 05/03/2025 | 8 Bd Jean Giono | 133 750 € | 56 m² | 2 388 € |
| 26/02/2025 | 5 Imp Charles De Gaulle I | 87 000 € | 39 m² | 2 231 € |
| 17/02/2025 | 7b Bd Jean Jaures | 268 120 € | 50 m² | 5 362 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue Pasteur | 125 000 € | 42 m² | 2 976 € |
| 29/01/2025 | 271 Imp De La Garrigue I | 294 000 € | 64 m² | 4 594 € |
| 21/01/2025 | 1 Av Charles De Gaulle | 226 500 € | 64 m² | 3 539 € |
| 13/11/2024 | 33 Av De Rockenhausen | 170 000 € | 69 m² | 2 464 € |
| 22/10/2024 | 215 Bd Gerard Philipe | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 18/10/2024 | 215 Bd Gerard Philipe | 156 996 € | 60 m² | 2 617 € |