265 000 €
T4
92 m²
ROGERVILLE
76700
-6%
vs marché
2 880
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit265 000 €
Maison • 4 pièces • 92 m²
ROGERVILLE (76700)
Terrain
213 m²
Construction
2014
Jardin
Garage
DPE
A
53 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
Énergie
Gaz
Charmante Maison3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN vous propose cette agréable maison mitoyenne par le garage, construite en 2014, offrant 92,55 m² habitables. Elle se compose au rez-de-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
265 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 619 €
Prix net vendeur
252 381 €
Frais de notaire
+19 136 €
Émoluments
2 896 €
Droits & taxes
14 890 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
284 136 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
284 136 €
Capital à emprunter
284 136 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 288 792 € | 33 070 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 303 840 € | 48 118 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 331 560 € | 75 838 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 363 120 € | 107 398 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 396 000 € | 140 278 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Rogerville →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% moins cher
Tendance marché
Maison 4 pièces, ROGERVILLE ↗ +2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ROGERVILLE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GONFREVILLE L ORCHER
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268 000 € | 3 153 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à GONFREVILLE L ORCHER |
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à ROGERVILLE |
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 5b Rue Raoul Dufy | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 26/05/2026 | 4 Rue Du Patis De Longuemare | 258 550 € | 85 m² | 3 042 € |
| 09/04/2026 | 3 Rue Pierre Et Marie Curie | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 02/12/2025 | 78 Rue Victor Hugo | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 20/11/2025 | 24 Rue Simone Veil | 328 800 € | 110 m² | 2 989 € |
| 14/11/2025 | 16 Rue Claude Monet | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 12/09/2025 | 2 Che De La Mardure | 314 100 € | 87 m² | 3 610 € |
| 05/09/2025 | 29 Rue Victor Hugo | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 29/08/2025 | 17 Rue Du Pere Arson | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 22/08/2025 | 28 Rue Victor Hugo | 218 700 € | 75 m² | 2 916 € |
| 08/08/2025 | 46 Rue Victor Hugo | 235 000 € | 96 m² | 2 448 € |
| 23/06/2025 | 84 Rue Victor Hugo | 205 000 € | 73 m² | 2 808 € |
| 10/06/2025 | 31 Rue Du Pere Arson | 278 000 € | 72 m² | 3 861 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue Claude Monet | 228 000 € | 87 m² | 2 621 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Louis Pasteur | 229 000 € | 90 m² | 2 544 € |