269 000 €
T5
110 m²
ROGERVILLE
76700
-11%
vs marché
2 445
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit269 000 €
Maison • 5 pièces • 110 m²
ROGERVILLE (76700) • Rogerville
Niveaux
3
Construction
2022
Exposition Sud
Jardin
DPE
B
77 kWh/m²
GES
A
2 kg CO₂
ROGERVILLE - MAISON - T5 110M² - CONSTRUCTION 2022 - VIE DE PLAIN PIED - LUMINEUXAlliant confort et praticité, cette maison de Rogerville, construite en 2022, offre une belle quali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
269 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 584 €
Prix net vendeur
257 416 €
Frais de notaire
+19 481 €
Émoluments
2 944 €
Droits & taxes
15 187 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
288 481 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
288 481 €
Capital à emprunter
288 481 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 293 244 € | 33 612 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 308 520 € | 48 888 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 76 968 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 109 248 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 142 668 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Rogerville →Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROGERVILLE ↗ +3.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ROGERVILLE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GONFREVILLE L ORCHER
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278 000 € | 2 317 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à GAINNEVILLE |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 3 Rue Des Chataigniers | 323 500 € | 127 m² | 2 547 € |
| 09/04/2026 | 3 Rue Pierre Et Marie Curie | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 20/11/2025 | 24 Rue Simone Veil | 328 800 € | 110 m² | 2 989 € |
| 05/09/2025 | 29 Rue Victor Hugo | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 08/08/2025 | 46 Rue Victor Hugo | 235 000 € | 96 m² | 2 448 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Louis Pasteur | 229 000 € | 90 m² | 2 544 € |
| 20/03/2025 | 1 Che De La Mare | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 26/12/2024 | 11 Cote De Rogerville | 182 000 € | 90 m² | 2 022 € |
| 09/12/2024 | 50 Rue Victor Hugo | 247 000 € | 93 m² | 2 656 € |
| 02/10/2024 | 1 Imp Du Panorama | 349 000 € | 114 m² | 3 061 € |
| 30/09/2024 | 38 Rue Georges Lebourgeois | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 20/12/2023 | 33 Rue Du Pere Arson | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 08/12/2023 | 12 Rue Guy De Maupassant | 247 000 € | 105 m² | 2 352 € |
| 03/11/2023 | 3 Rue De La Fraternite | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |