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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Ne passez pas à côté de cette maison idéalement située en centre ville de Rodez !Avec environ 113 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie agréable, complété par un jardin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RODEZ ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RODEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPInQ Actuel
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168 000 € | - |
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#adnPy
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168 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RODEZ
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168 000 € | 1 487 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MONASTERE
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175 000 € | 1 535 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 RODEZ
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175 000 € | 1 535 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 RODEZ
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178 000 € | 1 435 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 RODEZ
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178 000 € | 1 435 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 RODEZ
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180 000 € | 1 525 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 RODEZ
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180 000 € | 1 525 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 RODEZ
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180 000 € | 1 440 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 RODEZ
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180 000 € | 1 525 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 RODEZ
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153 500 € | 1 248 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 RODEZ
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153 500 € | 1 248 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 25 Rue De Montcalm | 186 000 € | 98 m² | 1 898 € |
| 13/03/2025 | 9009 Laguioule | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 04/03/2025 | 24 Rue De Paraire | 188 750 € | 93 m² | 2 030 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue De La Source | 197 800 € | 101 m² | 1 958 € |
| 18/02/2025 | 37 Rue Henri Dunant | 230 000 € | 117 m² | 1 966 € |
| 14/02/2025 | 48 Rue De La Barriere | 174 950 € | 130 m² | 1 346 € |
| 27/01/2025 | 24 Av De Montpellier | 187 053 € | 93 m² | 2 011 € |
| 14/01/2025 | 41 Rue De Camonil | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 14/01/2025 | 9011 Che De L Auterne | 109 000 € | 112 m² | 973 € |
| 06/01/2025 | 805 Av Du Rouergue | 249 000 € | 95 m² | 2 621 € |
| 20/12/2024 | 72 Imp Des Joncs | 248 470 € | 99 m² | 2 510 € |
| 17/12/2024 | 22 Rue De Paraire | 154 200 € | 133 m² | 1 159 € |
| 16/12/2024 | 34 Rue De La Liberte | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 05/12/2024 | 33 Cite De La Boule D Or | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 29/11/2024 | 33 Rue Raynal | 425 000 € | 131 m² | 3 244 € |