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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
PROCHE ONET LE CHATEAU - DEMEURE DE 180 M2 SUR 2000M2.Si les mots historique, allure, intemporelle, potentiel et atypique résonnent chez vous alors, cette propriété vous conviendra...
380 Rue de la Source 12740 La Loubière
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 424 €/mois | 16 436 €/mois | 455 616 € | 47 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 981 €/mois | 12 064 €/mois | 477 720 € | 69 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 518 400 € | 109 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 563 520 € | 155 111 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 610 200 € | 201 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abkix Actuel
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424 000 € | - |
|
#b8Buo
|
420 000 € | -0,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA LOUBIERE
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420 000 € | 2 333 € | 180 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 5066 Ortholes | 120 000 € | 154 m² | 779 € |
| 17/02/2025 | 5052 Ortholes | 72 500 € | 204 m² | 355 € |
| 09/09/2024 | 5308 Le Puech | 197 700 € | 160 m² | 1 236 € |
| 31/07/2024 | 5403 Les Castelets | 265 000 € | 144 m² | 1 840 € |
| 22/04/2024 | 5303 La Prade Haute | 361 250 € | 211 m² | 1 712 € |
| 29/03/2024 | 5096a Crozes | 138 000 € | 165 m² | 836 € |
| 31/01/2024 | 5667 Lot La Brave | 380 000 € | 146 m² | 2 603 € |