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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Maison au charme authentique sur vaste terrain de 7 070 m² proche de Montélimar À seulement quelques minutes de Montélimar, découvrez cette maison des années 1950 qui offre un fort...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROCHEMAURE
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259 000 € | 1 750 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCHEMAURE
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259 000 € | 1 750 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEIL
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249 000 € | 1 383 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEIL
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249 000 € | 1 383 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T9 LE TEIL
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230 000 € | 1 322 € | 174 m² | 9 | Voir |
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T9 LE TEIL
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230 000 € | 1 322 € | 174 m² | 9 | Voir |
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T9 LE TEIL
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230 000 € | 1 322 € | 174 m² | 9 | Voir |
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T6 ROCHEMAURE
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227 000 € | 1 419 € | 160 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5799 Bd De La Roche Noire | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 02/09/2024 | 121 Imp De La Cascade | 326 700 € | 125 m² | 2 614 € |
| 23/07/2024 | 32 Rue De La Violle | 242 200 € | 130 m² | 1 863 € |
| 29/02/2024 | 14 Imp Chauviere | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 31/10/2023 | 674 Bd De La Roche Noire | 218 500 € | 169 m² | 1 293 € |