Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
En plein cœur historique de Rochefort, à deux pas de la maison Pierre Loti et des commerces, découvrez cette élégante demeure du XIXe siècle qui a su préserver tout le charme de l'...
149 Rue Louis Thiers 17300 Rochefort
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ROCHEFORT ↘ -1.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3sSI Actuel
|
350 000 € | - |
|
#b2OPj
|
350 000 € | - |
|
#b3dZZ
|
350 000 € | - |
|
#b9p41
|
350 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ROCHEFORT
|
350 000 € | 1 934 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROCHEFORT
|
350 000 € | 1 934 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROCHEFORT
|
350 000 € | 1 934 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T9 ROCHEFORT
|
337 600 € | 1 786 € | 189 m² | 9 | Voir |
|
T7 ROCHEFORT
|
332 325 € | 1 605 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T8 ROCHEFORT
|
332 000 € | 1 766 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROCHEFORT
|
332 000 € | 1 766 € | 188 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 7 Rue Toufaire | 665 000 € | 200 m² | 3 325 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue Louis Hebrard | 240 000 € | 162 m² | 1 481 € |
| 07/05/2025 | 18 Rue Charles Goujon | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 15/04/2025 | 27 Av Du Bois D Amourette | 521 000 € | 149 m² | 3 497 € |
| 04/03/2025 | 10 Rue Du Docteur Bonnet | 268 000 € | 200 m² | 1 340 € |
| 30/12/2024 | 17 Av D Aunis | 298 683 € | 150 m² | 1 991 € |
| 19/12/2024 | 18 Rue Pasteur | 328 000 € | 201 m² | 1 632 € |
| 12/12/2024 | 51 Rue Barbes | 333 200 € | 151 m² | 2 207 € |
| 16/10/2024 | 21 Rue Roux | 372 000 € | 182 m² | 2 044 € |
| 26/09/2024 | 15 Imp Lebraud | 656 000 € | 193 m² | 3 399 € |
| 19/08/2024 | 5 Rue Masquelez | 380 230 € | 144 m² | 2 640 € |
| 12/07/2024 | 7 Rue Constantin | 625 000 € | 191 m² | 3 272 € |
| 27/06/2024 | 47 Av Lafayette | 361 904 € | 148 m² | 2 445 € |
| 26/06/2024 | 71 Av Du Docteur Dieras | 230 000 € | 155 m² | 1 484 € |
| 05/06/2024 | 15 Av Lafayette | 163 000 € | 167 m² | 976 € |