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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Située sur la charmante commune de Robion, dans un environnement calme et agréable, cette villa de plain-pied d'environ 110 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 715 €/mois | 17 318 €/mois | 480 060 € | 49 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 503 400 € | 73 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 546 120 € | 115 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 593 760 € | 163 413 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 642 900 € | 212 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROBION ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROBION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ROBION
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447 000 € | 3 725 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ROBION
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439 000 € | 3 817 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 ROBION
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424 000 € | 3 855 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROBION
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424 000 € | 3 855 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROBION
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424 000 € | 3 855 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROBION
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424 000 € | 3 855 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROBION
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424 000 € | 3 752 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ROBION
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424 000 € | 3 786 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ROBION
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424 000 € | 3 786 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ROBION
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471 000 € | 4 282 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROBION
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471 000 € | 4 282 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 27 Lot Le Hameau Du Moulin | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 19/05/2025 | 579b La Tengude | 414 610 € | 115 m² | 3 605 € |
| 30/04/2025 | 14 Lot La Fleur Des Champs | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 11/04/2025 | 6417 Rue Des Bastides | 368 450 € | 119 m² | 3 096 € |
| 08/04/2025 | 433c Av Xavier De Fourvieres | 337 650 € | 90 m² | 3 752 € |
| 14/03/2025 | 5955f Che Du Deversoir | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 16/12/2024 | 86f Che Du Carraire | 374 500 € | 106 m² | 3 533 € |
| 05/12/2024 | 86 Che Des Pierres Plantees | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 08/11/2024 | 3635 Rte De Gordes | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 15/10/2024 | 113 Che De La Justice | 93 166 € | 115 m² | 810 € |
| 10/10/2024 | 484 Che Du Temps Perdu | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 27/09/2024 | 28 Lot La Fleur Des Champs | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 06/09/2024 | 7 Av Xavier De Fourvieres | 415 000 € | 91 m² | 4 560 € |
| 21/08/2024 | 326d Che De La Folie | 425 000 € | 116 m² | 3 664 € |
| 21/08/2024 | 22 Lot Le Hameau Du Moulin | 386 000 € | 89 m² | 4 337 € |