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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
A saisir maison de plain-pied de 95 m² à l'architecture moderne. Située dans un quartier calme, cette maison neuve vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement opt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROBION ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROBION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROBION
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447 000 € | 4 064 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ROBION
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447 000 € | 3 725 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 ROBION
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424 000 € | 3 855 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROBION
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424 000 € | 3 855 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROBION
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424 000 € | 3 855 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROBION
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424 000 € | 3 855 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROBION
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424 000 € | 3 752 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ROBION
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424 000 € | 3 786 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ROBION
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424 000 € | 3 786 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ROBION
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471 000 € | 4 282 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROBION
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471 000 € | 4 282 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 27 Lot Le Hameau Du Moulin | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 19/05/2025 | 579b La Tengude | 414 610 € | 115 m² | 3 605 € |
| 11/04/2025 | 6417 Rue Des Bastides | 368 450 € | 119 m² | 3 096 € |
| 14/03/2025 | 5955f Che Du Deversoir | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 16/12/2024 | 86f Che Du Carraire | 374 500 € | 106 m² | 3 533 € |
| 05/12/2024 | 86 Che Des Pierres Plantees | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 15/10/2024 | 113 Che De La Justice | 93 166 € | 115 m² | 810 € |
| 10/10/2024 | 484 Che Du Temps Perdu | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 21/08/2024 | 326d Che De La Folie | 425 000 € | 116 m² | 3 664 € |
| 19/07/2024 | 120 La Fromageone | 648 586 € | 120 m² | 5 405 € |
| 11/07/2024 | 4 Lot Les Lavandins | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 13/06/2024 | 5323 Av De La Gare | 285 000 € | 106 m² | 2 689 € |
| 31/05/2024 | 6087 Che Ste Anne | 370 000 € | 113 m² | 3 274 € |
| 17/05/2024 | 965c Rte De L Isle Sur La Sorgue | 364 795 € | 100 m² | 3 648 € |
| 03/10/2023 | 5736f Che De Caramede | 506 000 € | 95 m² | 5 326 € |