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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
A39014JAC92 - À 6 km de Paris, les Résidences Eugénie et Salomé proposent des appartements neufs du 2 au 5 pièces, au sein du prestigieux Carré Haussmann au Plessis-Robinson. Conju...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 632 €/mois | 20 097 €/mois | 557 088 € | 57 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 868 €/mois | 14 752 €/mois | 584 160 € | 84 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 633 780 € | 134 430 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 688 800 € | 189 450 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 745 800 € | 246 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ROBINSON ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ROBINSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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519 100 € | 6 254 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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519 000 € | 5 641 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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519 000 € | 5 641 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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519 000 € | 5 641 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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520 000 € | 6 190 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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520 000 € | 6 190 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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520 000 € | 6 190 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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520 000 € | 6 190 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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520 000 € | 5 909 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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520 000 € | 6 190 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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520 000 € | 6 190 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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520 000 € | 6 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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520 000 € | 5 591 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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518 001 € | 5 886 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLESSIS ROBINSON
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521 000 € | 5 989 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 1 Sq Michel Ange | 195 000 € | 68 m² | 2 868 € |
| 13/06/2025 | 2 Sq Du Pdt Grunebaum Ballin | 345 500 € | 82 m² | 4 213 € |
| 11/06/2025 | 5 Pl De Cordouan | 391 000 € | 67 m² | 5 836 € |
| 14/04/2025 | 2 Rue Du Pavillon Bleu | 335 000 € | 63 m² | 5 317 € |
| 09/04/2025 | 5 Rue De La Raye Tortue | 420 000 € | 67 m² | 6 269 € |
| 28/03/2025 | 9 All La Boissiere | 355 000 € | 97 m² | 3 660 € |
| 21/03/2025 | 38 Av Du Gal Leclerc | 407 300 € | 76 m² | 5 359 € |
| 14/03/2025 | 2 Quai Maud Fontenoy | 535 000 € | 90 m² | 5 944 € |
| 12/03/2025 | 12 Rue Du Loup Pendu | 332 150 € | 76 m² | 4 370 € |
| 11/03/2025 | 10 Av Charles De Gaulle | 408 600 € | 79 m² | 5 172 € |
| 10/03/2025 | 2 Quai Maud Fontenoy | 380 000 € | 64 m² | 5 938 € |
| 05/03/2025 | 1 Rue Saint Fiacre | 402 700 € | 65 m² | 6 195 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Du Pavillon Bleu | 337 500 € | 85 m² | 3 971 € |
| 07/02/2025 | 45 Av Aristide Briand | 517 500 € | 82 m² | 6 311 € |
| 31/01/2025 | 119 Av Edouard Herriot | 375 800 € | 70 m² | 5 369 € |