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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
J'ai le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE sur la commune de Robecq, cette maison d'une superficie d'environ 93 m² avec trois Chambres, deux salles de bain et un garage.Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 97 524 € | 10 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 102 360 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 111 060 € | 23 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 503 €/mois | 1 524 €/mois | 120 720 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 130 500 € | 43 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHlZQ Actuel
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89 500 € | - |
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#aHdUi
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99 990 € | +11,7% |
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#aKO6k
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99 990 € | +11,7% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ROBECQ
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89 500 € | 962 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 ST VENANT
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79 500 € | 883 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 ST VENANT
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79 500 € | 903 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VENANT
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79 500 € | 903 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VENANT
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79 500 € | 903 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 ST VENANT
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79 500 € | 883 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 ST VENANT
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79 500 € | 883 € | 90 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 16 Pl Victor Berthe | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |
| 17/12/2024 | 1167 Rue Basse Rue | 256 900 € | 103 m² | 2 494 € |
| 05/09/2024 | 252 Rue De L Ecleme | 84 000 € | 104 m² | 808 € |
| 31/07/2024 | 583 Rue De La Brasserie | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 12/07/2024 | 136 Rue Basse Rue | 173 000 € | 99 m² | 1 747 € |
| 18/06/2024 | 1624 Rue De Calonne | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 05/12/2023 | 28 Rue Flandre Dunkerque 1940 | 122 500 € | 105 m² | 1 167 € |
| 06/07/2023 | 1343 Rue De Calonne | 118 000 € | 88 m² | 1 341 € |