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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
iad France - Calvin Roussel vous propose: RIVESALTES : Villa T5 en 3 faces - 96m² - 279 m² de parcelle - 4 chambres - Garage - Jardin A seulement quelques minutes de Perpignan, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 111 436 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIVESALTES ↗ +99.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIVESALTES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RIVESALTES
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T5 RIVESALTES
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T5 ESPIRA DE L AGLY
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228 000 € | 1 900 € | 120 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 28 Rue Du Verre | 152 590 € | 95 m² | 1 606 € |
| 21/03/2025 | 1b Rue Lafayette | 54 000 € | 106 m² | 509 € |
| 13/03/2025 | 6 Imp De Berlin | 273 000 € | 83 m² | 3 289 € |
| 10/03/2025 | 30 Rue Louis Torcatis | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 04/03/2025 | 33 Rue Van Gogh | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 24/02/2025 | 2 Imp Du Lanoux | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 21/01/2025 | 13 Rue Armand Barbes | 111 300 € | 98 m² | 1 136 € |
| 30/12/2024 | 13 Rue Saint Gauderique | 237 000 € | 110 m² | 2 155 € |
| 27/12/2024 | 9016 Rue Marechal Lyautey | 80 000 € | 97 m² | 825 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue Du Portail Neuf | 93 000 € | 90 m² | 1 033 € |
| 12/12/2024 | 7 Rue Jean Alio | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue Etienne Arago | 118 000 € | 112 m² | 1 054 € |
| 11/10/2024 | 18 Res Saint Andre | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 18/09/2024 | 37 Rue Du Quatre Septembre | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 16/09/2024 | 5b Rue Herve De Lavaur | 308 500 € | 84 m² | 3 673 € |