Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
RIVERY - AMIENS METROPOLE - situé 5 minutes d'Amiens - proche de toutes commodités Chez l'agence Sainte-Anne Immo, Jessy vous propose un pavillon semi-mitoyen de 104 m² environ aya...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RIVERY ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RIVERY Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RIVERY
|
225 000 € | 2 163 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIVERY
|
190 000 € | 1 583 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIVERY
|
190 000 € | 1 583 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIVERY
|
190 000 € | 1 583 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIVERY
|
189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIVERY
|
189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIVERY
|
189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 23 Rue Andre Carpentier | 237 500 € | 88 m² | 2 699 € |
| 15/03/2025 | 38 Av Du Petit Fort | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue Pierre Bachelet | 263 321 € | 102 m² | 2 582 € |
| 11/12/2024 | 109 Rue Baudrez | 162 000 € | 108 m² | 1 500 € |
| 19/09/2024 | 13 Av Jean Moulin | 284 000 € | 91 m² | 3 121 € |
| 12/08/2024 | 156 Rue Georges Matifas | 273 270 € | 114 m² | 2 397 € |
| 06/06/2024 | 6 Pl Jean Jacques Rousseau | 238 500 € | 88 m² | 2 710 € |
| 23/05/2024 | 52b Rue Robert Petit | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 16/05/2024 | 55 Rue Robert Petit | 179 500 € | 89 m² | 2 017 € |
| 06/05/2024 | 2 Imp Marcel | 145 000 € | 125 m² | 1 160 € |
| 29/04/2024 | 7 Rue De Strasbourg | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 12/04/2024 | 35 Rue Baudrez | 206 000 € | 110 m² | 1 873 € |
| 05/03/2024 | 7 Rue Jules Ferry | 176 000 € | 110 m² | 1 600 € |
| 15/12/2023 | 1 Rue Georges Buignet | 242 000 € | 121 m² | 2 000 € |
| 15/12/2023 | 3 Rue Martin Luther King | 251 000 € | 101 m² | 2 485 € |