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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre un véritable havre de paix avec un jardin soigneusement entretenu, équipé d'un système d'arrosage automatique, pour u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 298 €/mois | 40 297 €/mois | 1 117 032 € | 115 741 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 761 €/mois | 29 579 €/mois | 1 171 320 € | 170 029 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 060 €/mois | 21 394 €/mois | 1 270 800 € | 269 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 756 €/mois | 17 442 €/mois | 1 381 440 € | 380 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 986 €/mois | 15 109 €/mois | 1 495 800 € | 494 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Unj Actuel
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1 042 000 € | - |
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#aiofi
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1 042 000 € | - |
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#arwom
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1 042 000 € | - |
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#aBVYh
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1 042 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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1 100 000 € | 6 471 € | 170 m² | 9 | Voir |
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1 100 000 € | 7 483 € | 147 m² | 7 | Voir |
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966 000 € | 5 031 € | 192 m² | 9 | Voir |
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966 000 € | 5 031 € | 192 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 267 Rue Des Chenes Verts | 652 800 € | 138 m² | 4 730 € |
| 31/03/2025 | 109 Rue Des Vignes | 991 750 € | 135 m² | 7 346 € |
| 31/03/2025 | 616 Rue Charles De Gaulle | 945 000 € | 162 m² | 5 833 € |
| 17/03/2025 | 450 Av Albert Sarrault | 724 900 € | 130 m² | 5 576 € |
| 27/12/2024 | 147 Rue Des Algues | 2 200 000 € | 140 m² | 15 714 € |
| 03/09/2024 | 309 Rue Des Goguettes | 1 300 000 € | 174 m² | 7 471 € |
| 02/09/2024 | 39 Imp Des Chenes Verts | 1 078 500 € | 128 m² | 8 426 € |
| 14/05/2024 | 127 Rue De La Lorieuse | 1 090 000 € | 152 m² | 7 171 € |
| 15/03/2024 | 108 Rue Des Fantaisies | 1 274 300 € | 160 m² | 7 964 € |
| 15/03/2024 | 50 Che De La Cote | 2 000 000 € | 155 m² | 12 903 € |
| 20/02/2024 | 225 Rue Des Coulisses | 1 100 000 € | 143 m² | 7 692 € |
| 30/11/2023 | 130 Rue Des Caillauds | 1 210 000 € | 143 m² | 8 462 € |
| 25/07/2023 | 576 Av Des Dunes | 1 175 000 € | 146 m² | 8 048 € |
| 14/06/2023 | 324 Av De La Grand Vallee | 1 200 000 € | 130 m² | 9 231 € |
| 04/04/2023 | 36 Rue Des Fournieres | 541 000 € | 141 m² | 3 837 € |