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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Référence : 5790-MTE. - Maison de Type 3- 66 m². Totalement rénoL'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, RISOUL Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 221 Rue Des Pinatiaux | 500 000 € | 68 m² | 7 353 € |
| 25/03/2025 | 246 Rue Des Pinatiaux | 390 000 € | 74 m² | 5 270 € |
| 09/12/2024 | 1300 Rte De La Traverse | 293 600 € | 80 m² | 3 670 € |
| 25/07/2024 | 15 Imp De La Gourrette | 340 000 € | 69 m² | 4 928 € |
| 28/06/2024 | 231 Rte De Chauronde | 247 000 € | 73 m² | 3 384 € |
| 20/12/2023 | 25 Rte Du Villaret | 230 000 € | 52 m² | 4 423 € |
| 09/05/2023 | 241 Rte De Chauronde | 228 420 € | 64 m² | 3 569 € |