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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Maison de standing de 130 m² avec jardin – Secteur Vancia Immobilier vous propose une maison de standing entièrement rénovée, idéalement située à Vancia, au calme et à proximité de...
367 Rue des Contamines 69140 Rillieux-la-Pape
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RILLIEUX LA PAPE ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RILLIEUX LA PAPE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVOPT Actuel
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415 000 € | - |
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#aJ9iw
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419 000 € | +1,0% |
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#aYjZT
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399 000 € | -3,9% |
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#b4Brv
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379 000 € | -8,7% |
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#b5e4L
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379 000 € | -8,7% |
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#b9lbp
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379 000 € | -8,7% |
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 RILLIEUX LA PAPE
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360 000 € | 2 384 € | 151 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 45 Rue De La Salaison | 360 000 € | 104 m² | 3 462 € |
| 13/05/2025 | 30 Rue Rene Cassin | 502 408 € | 155 m² | 3 241 € |
| 29/04/2025 | 30 All Du Fort | 503 915 € | 113 m² | 4 459 € |
| 28/04/2025 | 66 Sq Flaubert | 412 770 € | 111 m² | 3 719 € |
| 28/02/2025 | 66 Rue Des Pinsons | 436 600 € | 111 m² | 3 933 € |
| 28/02/2025 | 9002 Che De Bellevue | 624 000 € | 151 m² | 4 132 € |
| 21/02/2025 | 15 Che De La Chapelle | 949 800 € | 149 m² | 6 374 € |
| 14/02/2025 | 15 Che Du Bel Air | 627 800 € | 116 m² | 5 412 € |
| 07/02/2025 | 1 Che Du Bel Air | 407 500 € | 137 m² | 2 974 € |
| 07/02/2025 | 26 All Des Prunus | 355 000 € | 111 m² | 3 198 € |
| 17/01/2025 | 28 Che De Chantemerle | 443 400 € | 125 m² | 3 547 € |
| 20/12/2024 | 400 Che De La Croix | 2 728 000 € | 125 m² | 21 824 € |
| 10/12/2024 | 175 Che De Chalamont | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 10/12/2024 | 175 Che De Chalamont | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 06/12/2024 | 1245 Che Du Champ De Liere | 456 800 € | 105 m² | 4 350 € |