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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Opportunité rare à Rigarda ! À l’entrée du charmant village de Rigarda, découvrez un ensemble immobilier unique composé de deux maisons de village, facilement accessibles et pleine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 507 €/mois | 13 658 €/mois | 378 588 € | 39 252 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 396 960 € | 57 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 430 740 € | 91 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 468 240 € | 128 904 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 507 000 € | 167 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIGARDA → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIGARDA Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VINCA
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349 500 € | 2 394 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 RIGARDA
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347 500 € | 2 145 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 ARBOUSSOLS
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339 000 € | 1 883 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T7 BAILLESTAVY
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368 500 € | 2 233 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 RODES
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321 000 € | 2 140 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 RODES
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321 000 € | 2 140 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 RODES
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310 000 € | 1 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 RODES
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310 000 € | 1 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 RODES
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310 000 € | 1 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 3 Els Ametllers | 228 000 € | 159 m² | 1 434 € |
| 15/05/2024 | 2b Rte De Vinca | 305 900 € | 154 m² | 1 986 € |