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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
villa traditionnelle avec PiscineOpportunité à Rieumes. Liberkeys vous propose une villa exceptionnelle , de construction traditionnelle de 167 m² située à Rieumes, véritable havre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 843 €/mois | 14 676 €/mois | 406 812 € | 42 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 555 €/mois | 10 773 €/mois | 426 600 € | 61 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 462 780 € | 98 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 503 040 € | 138 389 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 544 800 € | 180 149 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9VN6C Actuel
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378 500 € | - |
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#9Vklc
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368 500 € | -2,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LABASTIDE CLERMONT
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368 500 € | 2 457 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T9 RIEUMES
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 9 | Voir |
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12 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/01/2025 | 310 Che Du Nanot | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 20/09/2024 | 90 Rte Du Fousseret | 387 000 € | 155 m² | 2 497 € |
| 16/03/2024 | 120 Che De Goutesalat | 167 500 € | 154 m² | 1 088 € |
| 29/01/2024 | 280 Che De La Fontagneres | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 29/01/2024 | 280 Che De La Fontagneres | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 12/01/2024 | 18 Pl Du Chateau | 205 000 € | 143 m² | 1 434 € |
| 18/12/2023 | 17 Av De La Foret | 297 480 € | 120 m² | 2 479 € |
| 12/10/2023 | 33 Av De Maroule | 209 500 € | 148 m² | 1 416 € |
| 03/10/2023 | 200 Rte De Saveres | 266 100 € | 144 m² | 1 848 € |
| 30/08/2023 | 120 Che D Entole | 254 812 € | 169 m² | 1 508 € |
| 31/07/2023 | 40 Av De La Bure | 212 000 € | 130 m² | 1 631 € |
| 09/05/2023 | 5 Rue Du Cdt Delattre | 227 500 € | 138 m² | 1 649 € |