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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison ancienne de charme rénovée - 130 m² habitables + dépendances - Terrain d'environ 814 m² Vous recherchez une maison alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Située d...
36 Route de Mantes 78550 Richebourg
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RICHEBOURG ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RICHEBOURG Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDX2h Actuel
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399 000 € | - |
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#a7VwR
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399 000 € | - |
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#aIZ2C
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370 000 € | -7,3% |
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#ampdB
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427 000 € | +7,0% |
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#aL5le
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399 000 € | - |
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#aOnX8
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399 000 € | - |
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#aZyaM
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399 000 € | - |
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#b0RcL
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399 000 € | - |
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#b6Myh
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420 000 € | +5,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 HOUDAN
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 RICHEBOURG
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401 000 € | 2 766 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 RICHEBOURG
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401 000 € | 2 766 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 RICHEBOURG
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401 000 € | 2 766 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 HOUDAN
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 HOUDAN
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410 000 € | 2 993 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZAINVILLE
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410 000 € | 2 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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410 000 € | 2 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 HOUDAN
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385 000 € | 2 674 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 HOUDAN
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385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 HOUDAN
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 HOUDAN
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380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 36b Rte De Mantes | 187 500 € | 138 m² | 1 359 € |
| 28/10/2024 | 4ter Rue Des Sablons | 441 187 € | 115 m² | 3 836 € |
| 10/09/2024 | 2 Sen Des Gascoins | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 02/07/2024 | 12 Rue Des Sablons | 362 000 € | 107 m² | 3 383 € |
| 05/04/2024 | 19 Rue De La Croix De La Barre | 367 250 € | 114 m² | 3 221 € |
| 22/03/2024 | 58 Rte De Houdan | 481 675 € | 120 m² | 4 014 € |
| 15/12/2023 | 5 Imp Des Champs | 227 500 € | 139 m² | 1 637 € |
| 20/11/2023 | 11 Rte De Tacoignieres | 435 700 € | 125 m² | 3 486 € |
| 20/06/2023 | 4 Sen De La Couture | 339 790 € | 133 m² | 2 555 € |
| 06/06/2023 | 5 Rue Saint Georges | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |