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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
MaisonRIBERAC- Dans un hameau à la campagne au calme, sur un terrain clos et arboré de 1 463 m², maison ancienne en pierre, de 121 m² habitables environ, sur deux niveaux à vendre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 291 060 € | 30 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 305 160 € | 44 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 331 020 € | 70 141 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 360 000 € | 99 121 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 389 700 € | 128 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afS8Q Actuel
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270 300 € | - |
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#afqC7
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270 300 € | - |
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#agErr
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269 000 € | -0,5% |
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#agNfz
|
269 000 € | -0,5% |
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#ahpEO
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269 000 € | -0,5% |
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#aQLJP
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270 300 € | - |
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#aVC31
|
261 950 € | -3,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RIBERAC
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270 300 € | 2 234 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T8 RIBERAC
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T5 RIBERAC
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263 000 € | 2 248 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 RIBERAC
|
261 950 € | 2 096 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETOUREIX
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261 950 € | 2 096 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 RIBERAC
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261 950 € | 2 096 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 PETIT BERSAC
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285 000 € | 1 966 € | 145 m² | 5 | Voir |
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285 000 € | 1 966 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MARTIN DE RIBERAC
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254 476 € | 1 988 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 PETIT BERSAC
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249 500 € | 1 663 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PETIT BERSAC
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249 500 € | 1 663 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PETIT BERSAC
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249 500 € | 1 663 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 RIBERAC
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249 000 € | 2 184 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBERANCHE ET EPELUCHE
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239 000 € | 1 770 € | 135 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 108 La Gare | 15 000 € | 104 m² | 144 € |
| 31/08/2023 | 1061 Les Feyteaux Sud | 780 000 € | 124 m² | 6 290 € |
| 20/03/2023 | 74b Leonard Petit Ouest | 15 000 € | 114 m² | 132 € |