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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
RARE : Belle maison en bois dans son écrin de nature sur RIANTEC. A l'heure de l'urbanisation galopante et de la raréfaction des espaces naturels préservés, cette jolie maison en b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 084 €/mois | 18 436 €/mois | 511 056 € | 52 972 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 535 920 € | 77 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 581 400 € | 123 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 631 920 € | 173 836 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 281 €/mois | 6 912 €/mois | 684 300 € | 226 216 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RIANTEC ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 13 Res De Pont Aroch | 424 500 € | 144 m² | 2 948 € |
| 28/05/2025 | 40 Rue Leon Breurec | 318 000 € | 131 m² | 2 427 € |
| 28/05/2025 | 23 Rue De La Madeleine | 280 000 € | 149 m² | 1 879 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De Kerpunce | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 29/04/2025 | 30ter Kerpunce | 393 400 € | 163 m² | 2 413 € |
| 14/04/2025 | 29 Rte De Merlevenez | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 14/03/2025 | 13ter Lann Er Groeiz | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 06/11/2024 | 15 Rue De Kerpunce | 283 800 € | 118 m² | 2 405 € |
| 01/10/2024 | 3 Res De Pont Aroch | 360 000 € | 119 m² | 3 025 € |
| 13/03/2024 | 9 Lot Kerner Ocean | 480 000 € | 165 m² | 2 909 € |
| 28/02/2024 | 6360a Kerven | 395 000 € | 163 m² | 2 423 € |
| 19/12/2023 | 70 Rue Du Lavoir | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |
| 18/12/2023 | 3 All De La Sapiniere | 500 000 € | 132 m² | 3 788 € |
| 30/10/2023 | 13 Rue Du Riant | 160 000 € | 134 m² | 1 194 € |
| 06/10/2023 | 26 Rue Des Mesanges | 533 500 € | 143 m² | 3 731 € |