Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Stella Brient vous propose sur la commune de Riantec cette magnifique maison 'COUP DE COEUR' . Secteur très agréable et au calme. Maison de qualité et très bien entretenue. Proche ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 561 €/mois | 19 882 €/mois | 551 124 € | 57 094 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 816 €/mois | 14 594 €/mois | 577 920 € | 83 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 626 940 € | 132 910 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 681 600 € | 187 570 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 738 000 € | 243 970 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIANTEC ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIANTEC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RIANTECComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RIANTEC
|
513 400 € | 3 831 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIANTEC
|
513 400 € | 3 831 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 RIANTEC
|
509 845 € | 3 805 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIANTEC
|
509 845 € | 3 805 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T8 RIANTEC
|
520 000 € | 3 514 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T8 RIANTEC
|
520 000 € | 3 514 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T8 RIANTEC
|
520 000 € | 3 514 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T5 RIANTEC
|
498 000 € | 3 434 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T7 RIANTEC
|
529 900 € | 3 580 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T5 RIANTEC
|
550 000 € | 3 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 RIANTEC
|
464 500 € | 3 117 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIANTEC
|
457 789 € | 2 826 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 13 Res De Pont Aroch | 424 500 € | 144 m² | 2 948 € |
| 28/05/2025 | 23 Rue De La Madeleine | 280 000 € | 149 m² | 1 879 € |
| 28/05/2025 | 40 Rue Leon Breurec | 318 000 € | 131 m² | 2 427 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De Kerpunce | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 14/04/2025 | 29 Rte De Merlevenez | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 14/03/2025 | 13ter Lann Er Groeiz | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 24/02/2025 | 15 Rue Olympe De Gouges | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 06/11/2024 | 15 Rue De Kerpunce | 283 800 € | 118 m² | 2 405 € |
| 28/10/2024 | 32 Res La Russie | 178 000 € | 111 m² | 1 604 € |
| 24/10/2024 | 11 Imp De L Ocean | 450 000 € | 114 m² | 3 947 € |
| 01/10/2024 | 3 Res De Pont Aroch | 360 000 € | 119 m² | 3 025 € |
| 29/08/2024 | 39 Rte De Port Louis | 382 000 € | 112 m² | 3 411 € |
| 19/12/2023 | 70 Rue Du Lavoir | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |
| 18/12/2023 | 3 All De La Sapiniere | 500 000 € | 132 m² | 3 788 € |
| 30/10/2023 | 13 Rue Du Riant | 160 000 € | 134 m² | 1 194 € |