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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Maison/villa 5 pièces RIANTECImplantée sur un terrain de plus de 600 m², cette très belle demeure conjugue cachet de l'ancien, volumes généreux et performance énergétique. Pensée p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 090 €/mois | 15 424 €/mois | 427 560 € | 44 303 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 448 320 € | 65 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 486 360 € | 103 103 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 528 720 € | 145 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 572 400 € | 189 143 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIANTEC ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIANTEC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RIANTECComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4Frg Actuel
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397 900 € | - |
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#aBD3i
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399 000 € | +0,3% |
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#aDvqG
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402 480 € | +1,2% |
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#aZM87
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385 000 € | -3,2% |
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#aEr1a
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399 000 € | +0,3% |
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#aPI1Y
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396 000 € | -0,5% |
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#b3icF
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399 000 € | +0,3% |
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#b4Zyy
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397 900 € | - |
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415 288 € | 3 219 € | 129 m² | 6 | Voir |
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 RIANTEC
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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420 000 € | 2 958 € | 142 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 13 Res De Pont Aroch | 424 500 € | 144 m² | 2 948 € |
| 28/05/2025 | 23 Rue De La Madeleine | 280 000 € | 149 m² | 1 879 € |
| 28/05/2025 | 40 Rue Leon Breurec | 318 000 € | 131 m² | 2 427 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De Kerpunce | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 14/04/2025 | 29 Rte De Merlevenez | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 14/03/2025 | 13ter Lann Er Groeiz | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 24/02/2025 | 15 Rue Olympe De Gouges | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 16/01/2025 | 9 Rue De Kerberenne | 173 000 € | 104 m² | 1 663 € |
| 06/11/2024 | 15 Rue De Kerpunce | 283 800 € | 118 m² | 2 405 € |
| 28/10/2024 | 32 Res La Russie | 178 000 € | 111 m² | 1 604 € |
| 24/10/2024 | 11 Imp De L Ocean | 450 000 € | 114 m² | 3 947 € |
| 11/10/2024 | 16 Rue Le Gurudec | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 01/10/2024 | 3 Res De Pont Aroch | 360 000 € | 119 m² | 3 025 € |
| 29/08/2024 | 39 Rte De Port Louis | 382 000 € | 112 m² | 3 411 € |
| 28/06/2024 | 48 Rue Abbe Alain Le Blevec | 219 059 € | 105 m² | 2 086 € |