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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Maison à vendre à Riantec 4 chambres, garage et jardin et Vous vous propose cette maison rénovée de 126 m², située à Riantec, à proximité immédiate de la petite mer de Gâvres, du l...
17 Route de Plouhinec 56670 Riantec
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RIANTEC ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3icF Actuel
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399 000 € | - |
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#aBD3i
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399 000 € | - |
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#aDvqG
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402 480 € | +0,9% |
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#aZM87
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385 000 € | -3,5% |
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#aEr1a
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399 000 € | - |
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#aPI1Y
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396 000 € | -0,8% |
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#b4Frg
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397 900 € | -0,3% |
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#b4Zyy
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397 900 € | -0,3% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 13 Res De Pont Aroch | 424 500 € | 144 m² | 2 948 € |
| 28/05/2025 | 40 Rue Leon Breurec | 318 000 € | 131 m² | 2 427 € |
| 28/05/2025 | 23 Rue De La Madeleine | 280 000 € | 149 m² | 1 879 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De Kerpunce | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 14/04/2025 | 29 Rte De Merlevenez | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 14/03/2025 | 13ter Lann Er Groeiz | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 24/02/2025 | 15 Rue Olympe De Gouges | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 16/01/2025 | 9 Rue De Kerberenne | 173 000 € | 104 m² | 1 663 € |
| 06/11/2024 | 15 Rue De Kerpunce | 283 800 € | 118 m² | 2 405 € |
| 28/10/2024 | 32 Res La Russie | 178 000 € | 111 m² | 1 604 € |
| 24/10/2024 | 11 Imp De L Ocean | 450 000 € | 114 m² | 3 947 € |
| 11/10/2024 | 16 Rue Le Gurudec | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 01/10/2024 | 3 Res De Pont Aroch | 360 000 € | 119 m² | 3 025 € |
| 29/08/2024 | 39 Rte De Port Louis | 382 000 € | 112 m² | 3 411 € |
| 28/06/2024 | 48 Rue Abbe Alain Le Blevec | 219 059 € | 105 m² | 2 086 € |